{"id":4307,"date":"2022-11-15T22:33:03","date_gmt":"2022-11-15T21:33:03","guid":{"rendered":"https:\/\/matuile.intbase.com\/blog\/?p=4307"},"modified":"2022-11-18T09:22:14","modified_gmt":"2022-11-18T08:22:14","slug":"constat-daffichage-du-permis-de-construire-trouvez-un-huissier-au-meilleur-prix","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/matuile.intbase.com\/blog\/constat-daffichage-du-permis-de-construire-trouvez-un-huissier-au-meilleur-prix\/","title":{"rendered":"Constat d\u2019affichage du permis de construire\u00a0: Trouvez un huissier au meilleur prix\u00a0!"},"content":{"rendered":"\n
\n

<\/p>

Vous venez d\u2019obtenir votre permis de construire<\/strong> ?<\/p>

Vous allez commencer un chantier ?<\/p>

La loi rend obligatoire l\u2019affichage, \u00e0 la vue de tous, d\u2019un panneau reprenant certains \u00e9l\u00e9ments du permis de construire<\/strong>.<\/p>

C\u2019est une \u00e9tape \u00e0 ne pas n\u00e9gliger ! Choisissez le constat d\u2019huissier de justice<\/strong> pour pr\u00e9venir tout litige.<\/p>

<\/p><\/blockquote><\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

Pourquoi et comment afficher le permis de construire ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n
  • L\u2019affichage du permis de construire <\/strong>permet d\u2019informer :<\/li><\/ul>\n\n\n\n
    <\/div>\n\n\n\n

    En affichant le permis de construire<\/strong>, vous permettez \u00e0 toute personne d\u2019avoir connaissance de l\u2019existence de travaux \u00e0 venir. L\u2019affichage informe notamment de la nature des travaux et l\u2019entreprise qui va les mener.<\/p>\n\n\n\n

    <\/div>\n\n\n\n
    • Cette information permet l\u2019ouverture d\u2019un recours :<\/li><\/ul>\n\n\n\n
      <\/div>\n\n\n\n

      En portant \u00e0 la connaissance de toute personne l\u2019existence de travaux \u00e0 venir, vous permettez \u00e0 un tiers qui contesterait la nature du chantier ou la validit\u00e9 du permis de construire<\/strong> d\u2019agir. C\u2019est notamment pour cette raison qu\u2019il est obligatoire d\u2019afficher le permis de construire<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      <\/div>\n\n\n\n
      • L\u2019affichage doit se faire \u00e0 deux endroits selon l\u2019article R 424-15 du code de l\u2019urbanisme :<\/li><\/ul>\n\n\n\n
        <\/div>\n\n\n\n
        <\/div>\n\n\n\n
        \n
        \n

        La mairie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Dans les 8 jours de la d\u00e9livrance expresse ou tacite du permis<\/p>

        Pour une dur\u00e9e de deux mois<\/p>

        A la mairie du lieu des travaux<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

        <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
        \n

        Le terrain du lieu des travaux<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Pendant toute la dur\u00e9e du chantier<\/p>

        Un affichage \u00e0 l’ext\u00e9rieur sur un panneau visible de tous depuis la voie publique<\/p>

        <\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

        <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
        <\/div>\n\n\n\n

        L\u2019affichage du permis de construire <\/strong>est technique et doit r\u00e9pondre \u00e0 des obligations l\u00e9gales. Pour vous assurer d\u2019\u00eatre dans la conformit\u00e9, nous vous conseillons de faire dresser un constat<\/strong> par un huissier de justice <\/strong>qui vous vous prot\u00e8gera contre tout recours li\u00e9 \u00e0 un d\u00e9faut d\u2019affichage.<\/p>\n\n\n\n

        \n\n\n\n

        Quelles sont les mentions obligatoires\u00a0?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
        <\/div>\n\n\n\n

        L\u2019affichage du permis de construire <\/strong>r\u00e9pond \u00e0 des conditions bien pr\u00e9cises\u00a0:<\/p>\n\n\n\n

        • L\u2019affichage<\/strong> se fait sur un panneau qui mesure au moins 80 centim\u00e8tres de longueur et de largeur (les panneaux standards fournis dans les magasins de bricolage correspondent \u00e0 cette norme).<\/li><\/ul>\n\n\n\n
          • Le panneau doit \u00eatre visible et lisible depuis la voie publique.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
            • L\u2019affichage<\/strong> doit comporter des mentions obligatoires\u00a0:
              • Le num\u00e9ro du permis et sa date de remise. <\/li>
              • Le nom du b\u00e9n\u00e9ficiaire. <\/li>
              • La superficie du terrain.<\/li>
              • La nature des travaux.<\/li>
              • La mairie qui a d\u00e9livr\u00e9 le permis<\/li>
              • La surface et la hauteur de la construction.<\/li>
              • Le nom de l\u2019architecte s\u2019il y en a un.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n
                • Le panneau doit informer des modalit\u00e9s de recours. Ce d\u00e9lai est de 2 mois \u00e0 compter du premier jour d\u2019affichage (article R 600 \u2013 2 du code de l\u2019urbanisme).<\/li><\/ul>\n\n\n\n
                  <\/div>\n\n\n\n

                  Le permis de construire<\/strong> doit \u00eatre affich\u00e9 de fa\u00e7on continue et sans interruption. Un huissier de justice<\/strong> peut constater que tous les crit\u00e8res sont respect\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

                  \n\n\n\n

                  Pourquoi choisir un huissier pour le constat d\u2019affichage du permis de construire\u00a0?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

                  Il serait dommage de voir les travaux bloqu\u00e9s par un tribunal en raison d\u2019un d\u00e9faut lors de l\u2019affichage du permis de construire<\/strong>.<\/p>

                  \u00a0<\/p>

                  Comment prouver que le panneau a bien \u00e9t\u00e9 affich\u00e9 de fa\u00e7on continue et conforme\u00a0?<\/p>

                  \u00a0<\/p>

                  Comment se prot\u00e9ger\u00a0?<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

                  L\u2019huissier de justice <\/strong>va effectuer plusieurs passages \u00e0 diff\u00e9rents moments pour attester que le permis de construire <\/strong>est bien affich\u00e9 et qu\u2019il comporte les mentions ad\u00e9quates. On parle alors de 3 passages de l\u2019huissier<\/strong>\u00a0:<\/p>\n\n\n\n

                  \n
                  \n

                  Un premier passage pour attester du d\u00e9but de l\u2019affichage<\/strong>\u00a0<\/p><\/blockquote><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

                  \n
                  \n

                  Un second passage \u00e0 une date que vous ne conna\u00eetrez pas et choisie par l\u2019huissier<\/strong> pour v\u00e9rifier l\u2019affichage\u00a0<\/p><\/blockquote><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

                  \n
                  \n

                  Un dernier passage pour s\u2019assurer qu\u2019au moins deux mois se sont \u00e9coul\u00e9s depuis le premier passage<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n

                  <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
                  <\/div>\n\n\n\n

                  Ainsi l\u2019huissier<\/strong> pourra constater un affichage continu et r\u00e9gulier du permis<\/strong> de construire<\/strong>. Le constat<\/strong> est une preuve irr\u00e9futable devant les tribunaux.<\/p>\n\n\n\n

                  \n\n\n\n
                  Quels sont les risques en cas d’absence de constat d’huissier\u00a0?<\/strong><\/h5>\n\n\n\n
                  <\/div>\n\n\n\n

                  Les risques que vous encourez peuvent aller de l\u2019arr\u00eat des travaux \u00e0 la d\u00e9molition. Si un d\u00e9faut d\u2019affichage est constat\u00e9 c\u2019est tout le chantier qui est en danger.<\/p>\n\n\n\n

                  Imaginez un chantier qui ne peut plus se faire \u00e0 cause d\u2019un d\u00e9faut d\u2019affichage\u00a0du permis de construire <\/strong>?<\/p>\n\n\n\n

                  Imaginez les cons\u00e9quences financi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

                  Vous avez engag\u00e9 des frais. Il y a des salaires \u00e0 payer. Il y a un contrat de construction \u00e0 honorer avec des d\u00e9lais et des p\u00e9nalit\u00e9s de retard.<\/p>\n\n\n\n

                  Avec un huissier de justice<\/strong> vous serez prot\u00e9g\u00e9 de ce sc\u00e9nario.<\/p>\n\n\n\n

                  Un constat peut sauver le chantier et vous \u00e9viter des cons\u00e9quences d\u00e9sastreuses.<\/p>\n\n\n\n

                  \n\n\n\n
                  Quel est le co\u00fbt\u00a0?<\/strong><\/h6>\n\n\n\n
                  <\/div>\n\n\n\n

                  Chaque huissier de justice d\u00e9termine librement le tarif qu\u2019il souhaite pour un constat d\u2019affichage du permis de construire.<\/p>\n\n\n\n

                  Nous disposons d\u2019un large r\u00e9seau d\u2019huissiers<\/strong>. Lorsque vous demandez un constat, des dizaines d\u2019huissiers<\/strong> vont se proposer. Nous faisons ainsi jouer la concurrence pour vous !<\/p>\n\n\n\n

                  Matuile vous aide \u00e0 trouver le meilleur huissier de justice<\/strong> au meilleur prix.<\/p>\n\n\n\n

                  <\/div>\n\n\n\n
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                  Vous venez d\u2019obtenir votre permis de construire ? Vous allez commencer un chantier ? 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